+1 фото

Обновлено: 10.03.2026, 12:39

КатегорияОбъект

Площадь350 м²

Ремонтесть

Obyekt haqqında əsas məlumatlar
📍 Ünvan: 3-cü mikrorayon dairəsindən City Mall və 3-cü mikrorayon bazarı istiqamətində, yol kənarında yerləşir.
📏 Ümumi sahə: 350 m²
🔹 Təyinat: Restoran, kafe, biznes mərkəzi, anbar, istehsal müəssisəsi və digər kommersiya fəaliyyətləri üçün tam uyğunlaşdırıla bilər.
🔹 Mövcud vəziyyət: Təmirli və istifadəyə tam hazırdır.
🔹 Strateji yerləşmə: Aktiv ticarət zonası, yüksək gediş-gəliş və avtomobil axını olan ərazidə yerləşir.
________________________________________
Restoran / Kafe üçün xüsusi imkanlar
✔ Ümumi zal və mətbəx sahəsi: 120
✔ 2 sanitar qovşaq (WC)
✔ 2 təsərrüfat otağı (anbar və köməkçi sahələr)
✔ 4 kabinet (VIP müştərilər və iş görüşləri üçün) – 4-6 nəfərlik
✔ 1 geniş banket kabineti – 14-16 nəfərlik
✔ Yay terras sahəsi və otaqlar: 160 m² – yaşıllaşdırılmış və müasir dizayna uyğunlaşdırıla bilər
✔ Avtomobil dayanacağı: yol kənarı parkinq sahəsi
________________________________________
Anbar və digər kommersiya fəaliyyətləri üçün əlavə sahə
📌 Ölçülər: 14 m uzunluq × 12 m en × 4 m hündürlük
📌 Təyinat:
• Anbar (ticarət və ya istehsalat ehtiyacları üçün)
• İstehsal sahəsi (yüngül sənaye, texniki xidmət mərkəzi və s.)
• Hamam və SPA mərkəzi
• Biznes mərkəzi / ofislər
• Klub və əyləncə məkanı
________________________________________
Əlavə üstünlüklər və potensial imkanlar
✅ Hazır bünövrə – Kirayə götürən öz kommersiya fəaliyyətinə uyğun olaraq tikinti apara bilər
✅ Yüksək gəlirlilik potensialı – Kommersiya baxımından çox perspektivli ərazidə yerləşir.
✅ Gediş-gəliş üçün əlverişli zona – Metro, avtobus dayanacağı və əsas yolların kəsişməsindədir.
✅ Tam infrastruktur təminatı – Elektrik, su, kanalizasiya və istilik sistemi mövcuddur.
✅ Sərfəli investisiya fürsəti – Obyektin çoxşaxəli istifadəsi və gəlir gətirmə potensialı var.