Şüvalanda (Mayak ərazisi) yeni villa – yaşayış və investisiya üçün
Satışa Shuvalan qəsəbəsinin prestijli Mayak ərazisində, Dachniki restoranının yaxınlığında yerləşən yeni tikili “açar təhvil” villa təklif olunur.
İnvestisiya üçün ideal variant:
Ev hazırda 1 illik müqavilə ilə aylıq 1500 AZN icarədədir, bu da stabil gəlir imkanı yaradır.
Əsas məlumatlar:
Şüvalanda (Mayak ərazisi) yeni villa – yaşayış və investisiya üçün
Torpaq sahəsi — 6 sot
4 yataq otağı
geniş hol və böyük yemək otağı
2 sanitar qovşaq
mətbəx və paltar yuma otağı
Həyətdə:
böyük hovuz
yay mətbəxi və manqal zonası
dekorativ ağaclar
uzaqdan idarə olunan avtomatik qapılar
Ev bütün kommunikasiyalarla təmin olunub (qaz, su, işıq) və dizayn layihəsi ilə tikilib.
📍 Dənizə 15 dəqiqə piyada məsafə
📄 Torpaq və ev üçün bütün sənədlər mövcuddur.
Əlavə olaraq, hasarın arxasında yerləşən oxşar ev də satışdadır.
Satış səbəbi: sahiblərin xaricə köçməsi.

Продаётся новая вилла в Шувалане (район Маяк) – подходит для проживания и инвестиций
Продаётся современный дом «под ключ» в престижной части Shuvalan, район Маяка, рядом с рестораном Dachniki.
Отличный вариант для инвестиций:
Дом уже сдан в аренду по контракту на 1 год — 1500 AZN в месяц, что обеспечивает стабильный пассивный доход.
Основные характеристики:
участок 6 соток
4 спальни
просторный холл и большая столовая с выходом во двор
2 санузла
кухня и прачечная
Во дворе:
большой бассейн
летняя кухня и мангальная зона
декоративные деревья
автоматические ворота
Все коммуникации подключены (газ, свет, вода). Дом построен по дизайнерскому проекту.
📍 До моря — 15 минут пешком
📄 Все документы на землю и дом в наличии.
Дополнительно: за забором расположен аналогичный дом, который также продаётся.
Причина продажи: переезд владельцев за границу.

New Villa for Sale in Shuvalan (Mayak area) – Ideal for Living or Investment
A modern turn-key villa is offered for sale in the prestigious area of Shuvalan, Mayak district, near the well-known Dachniki restaurant.
Great investment opportunity:
The property is currently rented with a 1-year contract at 1500 AZN per month, providing stable passive income.
Key features:
600 m² land plot (6 sot)
4 bedrooms
spacious hall and large dining area with yard access
2 bathrooms
kitchen and laundry room
Outdoor area includes:
large swimming pool
summer kitchen and BBQ area
decorative trees
automatic gates
All utilities are connected (gas, electricity, water). The house was built according to a modern architectural design.
📍 15-minute walk to the sea
📄 Full legal documentation for both the land and the house.
Additionally, a similar neighboring house is also available for sale.
Reason for sale: owners relocating abroad.